# Hocks Mieterportal

Mieterportal für die Verwaltung von 50 Wohnungen in 3 Häusern — analog zum Schulportal der Hocks-Gruppe.

## Module

1. **Dashboard** – persönliche Übersicht (Mieter) bzw. Kennzahlen, Belegung und Einnahmen (Verwaltung)
2. **Mietkonto & Zahlungen** – Buchungsverlauf, offene Forderungen, Nebenkosten; Verwaltung sieht Zahlungsstatus aller 50 Wohnungen
3. **Schadensmeldungen** – Tickets erfassen, priorisieren und Status pflegen
4. **Dokumente** – Verträge, Abrechnungen, Hausordnung; zentraler Such- und Filterzugriff
5. **Nachrichten** – Direktkommunikation Mieter ↔ Verwaltung

Der Rollenwechsel Mieter ↔ Verwaltung erfolgt über die Schaltfläche in der Seitenleiste. Alle Demo-Daten werden lokal im Browser (localStorage) gespeichert.

## Lokale Entwicklung

```bash
npm install
npm run dev        # http://localhost:3000
npm run build      # Produktionsbuild nach dist/
```

## Docker

```bash
docker build -t mieterportal .
docker run -d -p 8080:80 --name mieterportal mieterportal
# oder:
docker compose up -d --build
```

Der Container liefert das gebaute Frontend über Nginx (SPA-Routing inklusive).
Für den Betrieb unter `https://mieterportal.hocks.eu` einfach einen Reverse Proxy
(Traefik, nginx, Caddy) davor setzen — Beispiel-Labels für Traefik inkl. Let's Encrypt
liegen in der `docker-compose.yml`.