v1.3: Serverseitige Datenbank (PostgreSQL + Node-API) ersetzt localStorage

- server/: Express-API (Auth, Bootstrap, Tickets, Threads, Benutzerverwaltung, Codes)
  mit pg-Schema (11 Tabellen), idempotem Seed (50 Wohnungen, 552 Buchungen)
- mp-db (PostgreSQL 16, Volume mp_pgdata) + mp-api im Compose-Stack,
  nginx proxiet /api/ an mp-api; deploy.sh baut API-Image auf dem Server
- Frontend: Store laedt /api/bootstrap, Schreibzugriff async, kein localStorage
  mehr (ausser Theme), Ladebildschirm beim Session-Check, vite-Proxy fuer Dev
- Rollenrechte serverseitig: Mieter nur eigene Wohnung (getestet, 403-Verweis)
- Mail-Benachrichtigungen komplett serverseitig (server/src/mail.js)
- beispieldaten.py schreibt server/seed/generated.json; Verwaltungs-Mail = axel@hocks.eu
- E2E live verifiziert: Login, Scoping, Ticket + Zustellung (status=sent),
  Registrierung, Codes; Testdaten bereinigt; Doku nachgefuehrt

server/package.json

@@ -0,0 +1,17 @@
+{
+  "name": "mieterportal-api",
+  "version": "1.3.0",
+  "private": true,
+  "description": "Node-API + PostgreSQL für das Hinterstein Mieterportal",
+  "main": "src/index.js",
+  "scripts": {
+    "start": "node src/index.js"
+  },
+  "engines": {
+    "node": ">=20"
+  },
+  "dependencies": {
+    "express": "^4.21.2",
+    "pg": "^8.13.1"
+  }
+}